Estimation théorique
Rue Jean Moulin,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 0 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 800 | 177902€ | 2196€ |
2023-01-24 | 2 | ALL DES BORDES | 4 | 85 | 800 | 362700€ | 4267€ |
2021-04-19 | 27 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 148 | 1000 | 279600€ | 1889€ |
2022-02-18 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 1580 | 226000€ | 1883€ |
2021-08-19 | 4 | ALL DES BORDES | 4 | 109 | 703 | 263000€ | 2413€ |
2021-06-24 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 164 | 1000 | 261000€ | 1591€ |
2020-11-12 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 125 | 1660 | 266700€ | 2134€ |
2021-01-12 | 12 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 267 | 1000 | 630000€ | 2360€ |
2021-04-13 | 70 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 1000 | 205000€ | 2030€ |
2020-10-14 | 14 | IMP GABRIEL PERI | 6 | 182 | 2803 | 300000€ | 1648€ |
2021-08-31 | 38 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 140 | 2552 | 350000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 7 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 211 | 1000 | 365000€ | 1730€ |
2019-07-23 | 3 | IMP GABRIEL PERI | 4 | 89 | 1580 | 213500€ | 2399€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 4 | 74 | 2240 | 180000€ | 2432€ |
2022-08-16 | 5000 | LA BERTHONIE | 5 | 121 | 1500 | 409725€ | 3386€ |
2023-03-16 | 48 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 228 | 1000 | 345000€ | 1513€ |
2022-12-12 | 1 | RTE DE PUYCONTEAU | 4 | 92 | 1034 | 229000€ | 2489€ |
2020-09-10 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 193 | 2173 | 250500€ | 1298€ |
2021-06-11 | 57 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 95 | 1000 | 223500€ | 2353€ |
2021-08-27 | 8 | IMP GABRIEL PERI | 5 | 96 | 1289 | 190000€ | 1979€ |
2022-01-10 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 164 | 1000 | 290000€ | 1768€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE LA PETITE BERTHONIE | 7 | 195 | 1000 | 480000€ | 2462€ |
2022-02-18 | 51 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 184 | 800 | 330000€ | 1793€ |
2022-05-31 | 17 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 116 | 1000 | 212500€ | 1832€ |
2022-07-13 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 1000 | 373000€ | 2869€ |
2021-04-28 | 22 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 151 | 1910 | 315000€ | 2086€ |
2019-07-31 | 23 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 138 | 1000 | 239000€ | 1732€ |
2023-02-20 | 26 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 99 | 2470 | 277750€ | 2806€ |
2021-01-27 | 3 | IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 250 | 1000 | 360920€ | 1444€ |
2020-07-06 | 9001 | LE MOUROUX | 5 | 139 | 981 | 281000€ | 2022€ |
2019-09-10 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 128 | 2133 | 206000€ | 1609€ |
2022-11-02 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 3213 | 350690€ | 3049€ |
2022-08-08 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 102 | 2810 | 282500€ | 2770€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 2327 | 205000€ | 1952€ |
2020-06-30 | 27 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 131 | 1000 | 326500€ | 2492€ |
2020-06-16 | 1 | IMP DU MOUROUX | 4 | 110 | 1025 | 237500€ | 2159€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DES GOURDOUX | 4 | 183 | 1509 | 367180€ | 2006€ |
2021-11-16 | 12 | RTE DE PUYCONTEAU | 5 | 150 | 500 | 338000€ | 2253€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 300 | 2289 | 351600€ | 1172€ |
2019-11-20 | 18 | ALL DU CLAUD FARDEIX | 5 | 167 | 1022 | 313500€ | 1877€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 1000 | 110200€ | 1050€ |
2019-07-16 | 40 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 8 | 191 | 2304 | 215000€ | 1126€ |
2023-03-06 | 31 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 89 | 2020 | 210000€ | 2360€ |
2019-10-04 | 14 | CHE D ESPIRAUDS | 4 | 104 | 500 | 182500€ | 1755€ |
2021-06-24 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 157750€ | 1734€ |
2023-05-10 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 279569€ | 3072€ |
2019-12-23 | 22 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 5 | 130 | 522 | 300000€ | 2308€ |
2022-02-21 | 1 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 110 | 600 | 300000€ | 2727€ |
2020-10-17 | 16 | ALL MAINE DE BIRAN | 5 | 137 | 1051 | 250000€ | 1825€ |
2023-05-05 | 4 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 2 | 80 | 762 | 218450€ | 2731€ |
2019-07-29 | 30 | RTE DU PUYCONTEAU | 3 | 100 | 0 | 209580€ | 2096€ |
2020-03-23 | 2 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 117 | 786 | 198000€ | 1692€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 248 | 3942 | 285000€ | 1149€ |
2022-05-31 | 5 | RTE DE CHANAUD | 5 | 125 | 700 | 207527€ | 1660€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU MURAT | 3 | 77 | 833 | 90000€ | 1169€ |
2021-01-13 | 8 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2019-08-29 | 15 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 126 | 789 | 222500€ | 1766€ |
2021-08-09 | 23 | RTE DE CAVILLAC | 4 | 99 | 456 | 167750€ | 1694€ |
2019-05-24 | 9006 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 341 | 119000€ | 1700€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 5 | 97 | 313 | 170000€ | 1753€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 65 | 158 | 120000€ | 1846€ |
2021-09-08 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 500 | 177000€ | 2213€ |
2019-12-23 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 546 | 177000€ | 2213€ |
2021-04-02 | 5002 | LES HAUTS GOURDOUX | 5 | 116 | 500 | 201500€ | 1737€ |
2020-04-30 | 35 | LA PETITE MOTHE | 3 | 69 | 334 | 139000€ | 2014€ |
2021-12-31 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 118 | 3572 | 527000€ | 4466€ |
2022-12-01 | 38 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 1003 | 158400€ | 2475€ |
2023-04-03 | 37 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 4 | 80 | 344 | 174500€ | 2181€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 144 | 1000 | 202000€ | 1403€ |
2020-09-14 | 28 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2020-11-20 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 500 | 217000€ | 2170€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 115 | 1017 | 225000€ | 1957€ |
2022-06-28 | 18 | RTE DE CAVILLAC | 5 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2019-11-08 | 2066 | LIBOURNET | 4 | 93 | 892 | 162000€ | 1742€ |
2020-09-18 | 9001 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 311 | 143000€ | 2043€ |
2019-10-09 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-03 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 378000€ | 2520€ |
2019-06-14 | 971 | LAUTERIE SUD | 6 | 110 | 500 | 171500€ | 1559€ |
2019-09-16 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 49000€ | 1043€ |
2020-09-08 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 58000€ | 1234€ |
2019-06-26 | 9008 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 61750€ | 1314€ |
2022-04-04 | 9008 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2019-12-06 | 0 | CAVILLAC | 6 | 130 | 1752 | 258000€ | 1985€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 92 | 800 | 204000€ | 2217€ |
2022-02-16 | 1 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 84000€ | 1217€ |
2020-06-11 | 1 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2020-09-05 | 11 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 88500€ | 1283€ |
2022-03-28 | 11 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 108000€ | 1565€ |
2023-04-07 | 13 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 109000€ | 1580€ |
2022-03-08 | 5 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 87600€ | 1864€ |
2022-03-31 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 93000€ | 1576€ |
2021-11-16 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 98500€ | 1669€ |
2021-03-08 | 5 | CHARRIERAS | 3 | 60 | 0 | 87000€ | 1450€ |
2020-07-17 | 9 | CHARRIERAS | 3 | 69 | 0 | 98000€ | 1420€ |
2020-03-03 | 3 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 107 | 500 | 211500€ | 1977€ |
2022-07-27 | 11 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 96 | 916 | 161000€ | 1677€ |
2019-08-06 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 500 | 137850€ | 1451€ |
2020-04-28 | 16 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2022-05-30 | 16 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2022-04-14 | 18 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2019-06-24 | 2 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 63000€ | 1340€ |
2020-06-15 | 2 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 68000€ | 1447€ |
2020-05-18 | 22 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-24 | 22 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 119000€ | 1750€ |
2019-10-21 | 4 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 51000€ | 1085€ |
2020-08-07 | 41 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2021-06-25 | 43 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-19 | 47 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 97500€ | 1434€ |
2020-08-27 | 48 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 75300€ | 1107€ |
2020-02-07 | 5 | CHARRIERAS | 4 | 81 | 0 | 107000€ | 1321€ |
2022-01-06 | 57 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 87500€ | 1287€ |
2020-08-20 | 58 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2021-03-15 | 59 | CHARRIERAS | 3 | 59 | 0 | 85000€ | 1441€ |
2022-03-31 | 62 | CHARRIERAS | 2 | 47 | 0 | 68000€ | 1447€ |
2022-06-02 | 8 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 91000€ | 1338€ |
2020-11-25 | 9 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2023-04-20 | 9001 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 113000€ | 1662€ |
2023-02-06 | 4 | ALL JACQUES BREL | 6 | 98 | 500 | 210000€ | 2143€ |
2022-01-28 | 32 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 135 | 1435 | 272000€ | 2015€ |
2021-03-25 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 178500€ | 1899€ |
2023-01-23 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 213200€ | 2268€ |
2022-07-28 | 9000 | CHARRIERAS | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2020-02-03 | 9000 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 74000€ | 1057€ |
2019-07-09 | 9000 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 77000€ | 1100€ |
2021-09-29 | 9000 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2022-09-09 | 9000 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 9000 | CHARRIERAS | 4 | 81 | 0 | 100000€ | 1235€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DU PETIT MURAT | 6 | 165 | 1700 | 400000€ | 2424€ |
2022-08-11 | 1 | ALL JACQUES BREL | 5 | 97 | 500 | 186000€ | 1918€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 593 | 181280€ | 2014€ |
2022-05-19 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 151 | 500 | 210000€ | 1391€ |
2021-03-15 | 10 | CHE DU PETIT MURAT | 7 | 180 | 1490 | 425000€ | 2361€ |
2019-11-05 | 18 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 974 | 40000€ | 606€ |
2020-10-07 | 4 | IMP SALVADOR ALLENDE | 3 | 74 | 926 | 164900€ | 2228€ |
2021-01-08 | 9005 | LIBOURNET | 7 | 215 | 1056 | 338000€ | 1572€ |
2022-08-11 | 6 | IMP SALVADOR ALLENDE | 6 | 139 | 950 | 334000€ | 2403€ |
2020-10-20 | 1 | LAUTERIE | 4 | 89 | 800 | 165600€ | 1861€ |
2022-08-03 | 15 | RTE DE LA GAVINIE | 6 | 120 | 2367 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-13 | 12 | AV JEAN JAURES | 5 | 98 | 1037 | 224470€ | 2291€ |
2020-09-01 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 207000€ | 1335€ |
2023-04-07 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 272950€ | 1761€ |
2020-12-23 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 90000€ | 1169€ |
2022-03-10 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 111000€ | 1442€ |
2019-11-29 | 9007 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 82500€ | 1179€ |
2019-10-24 | 2 | ALL BORIS VIAN | 4 | 94 | 919 | 180000€ | 1915€ |
2020-01-15 | 3 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 4 | 93 | 868 | 175000€ | 1882€ |
2020-05-20 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 89 | 397 | 124700€ | 1401€ |
2021-04-12 | 56 | AV DE L AUTOMOBILE | 3 | 88 | 1009 | 143920€ | 1635€ |
2023-02-01 | 9 | RTE DE MALAYOLLE | 4 | 104 | 1130 | 220000€ | 2115€ |
2023-02-22 | 3 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 74 | 518 | 68500€ | 926€ |